25 Rue des Noisetiers, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et du 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue des Noisetiers, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Craponne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 25 Rue des Noisetiers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Noisetiers par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Noisetiers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
