4 Rue des Noyers, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 274 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Noyers, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue des Noyers, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Craponne à 58 mètres
- Miramas à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Carraire à 947 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 699 mètres
- Ecole maternelle Les Molières à 1080 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 886 mètres

Ventes au 4 Rue des Noyers

Les 0 ventes au 4 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Miramas et -30.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Erables, 13140 Miramas(3,245 €)

Chemin de Taussane a Cougnil, 13140 Miramas(3,689 €)

Impasso Dei la Reino Jeanne, 13140 Miramas(3,209 €)

Clos de Craponne, 13140 Miramas(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.