8 Rue des Noyers, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Noyers, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 7 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Craponne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -22.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
