12 Rue du Beauduc, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Beauduc, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du Beauduc, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Lac à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 699 mètres
- - Collège Miramaris à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 552 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Beauduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Beauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Beauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Beauduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Beauduc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Beauduc par rapport à la voie
Sur Rue du Beauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue du Beauduc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Beauduc par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beauduc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -21.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
