38 Rue du Caladaïre, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Caladaïre, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Caladaïre, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 588 mètres
- - Collège Miramaris à 588 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 414 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Caladaïre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Caladaïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Caladaïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Caladaïre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Caladaïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Caladaïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Caladaïre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Caladaïre par rapport à la voie
Sur Rue du Caladaïre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 38 Rue du Caladaïre se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Caladaïre par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Caladaïre se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
