3 Rue du Citis, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue du Citis, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnies à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 747 mètres
- - Collège Miramaris à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 539 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Citis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Citis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Citis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Citis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Citis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Citis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Citis à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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