7 Rue du Docteur Schweitzer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1928 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 55 mètres
- - Miramas à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 381 mètres
- - Collège Miramaris à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 410 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Miramas et 39.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Schweitzer à Miramas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Schweitzer est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
