2 Rue du Gard, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Gard, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 526 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 259 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue du Gard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gard par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gard se situe 17 % en dessous de la moyenne de Miramas et -40.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
