4 Rue du Malagroy, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Malagroy, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Malagroy, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Lac à 122 mètres
- - Miramas à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 576 mètres
- - Collège Miramaris à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 454 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Malagroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Malagroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Malagroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Malagroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Malagroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Malagroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Malagroy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Malagroy par rapport à la voie
Sur Rue du Malagroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 4 Rue du Malagroy se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Malagroy par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Malagroy se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -20.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 4 Rue du Malagroy à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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