2 Rue du Marechal Leclerc, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miramas Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Avenir à 84 mètres
- - Miramas à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 919 mètres
- - Collège Notre Dame à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -24.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
