2 bis Rue du President Dassier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du President Dassier, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du President Dassier, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Sncf à 122 mètres
- - Miramas à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 502 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du President Dassier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du President Dassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du President Dassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du President Dassier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du President Dassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du President Dassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du President Dassier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du President Dassier par rapport à la voie
Sur Rue du President Dassier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 bis Rue du President Dassier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du President Dassier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du President Dassier se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du President Dassier à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du President Dassier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
