2 Rue du President Dassier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Dassier, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°2 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du President Dassier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Sncf à 120 mètres
- - Miramas à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 516 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 177 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 516 mètres
Ventes au 2 Rue du President Dassier
Une vente a été recensée au 2 Rue du President Dassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Dassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Dassier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Dassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Dassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Dassier dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Dassier par rapport à la voie
Sur Rue du President Dassier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue du President Dassier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Dassier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du President Dassier se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 14.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du President Dassier à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du President Dassier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
