3 Rue Edouard Branly, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 611 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Branly, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Molières-Chantegrive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 108 mètres
- - Miramas à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1125 mètres
- - Collège Notre Dame à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Branly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Rue Edouard Branly se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Branly se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 26.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Branly à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Branly est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
