24 bis Rue Eugène Pelletan, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 bis Rue Eugène Pelletan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 177 mètres
- - Miramas à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1189 mètres
- - Collège La Carraire à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Eugène Pelletan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 24 bis Rue Eugène Pelletan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Eugène Pelletan se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 24 bis Rue Eugène Pelletan à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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