1 Rue Francis Meano, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francis Meano, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francis Meano, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Cocteau à 143 mètres
- - Miramas à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 573 mètres
- - Collège Miramaris à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francis Meano
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francis Meano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francis Meano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francis Meano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Meano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Meano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francis Meano dans son marché local
Prix du 1 Rue Francis Meano par rapport à la voie
Sur Rue Francis Meano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue Francis Meano se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francis Meano par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francis Meano se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 28.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francis Meano à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francis Meano est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
