15 Rue Gabriel Péri, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°20 bis et de n°22 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabriel Péri, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 99 mètres
- - Miramas à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres
Ventes au 15 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 15 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gabriel Péri, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 15 Rue Gabriel Péri se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Péri par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Péri se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 20.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabriel Péri à Miramas
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabriel Péri est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
