9 Rue Gabriel Péri, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Péri, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 26 mètres
- - Miramas à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 375 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 450 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 9 Rue Gabriel Péri se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Péri se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Péri à Miramas
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Péri est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 9 Rue Gabriel Péri à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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