2 Rue Gambetta, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et du 6.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue Gambetta, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 147 mètres
- - Miramas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Miramas et -37.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
