23 Rue Gaston Perrassi, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Perrassi, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gaston Perrassi, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 137 mètres
- - Miramas à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 301 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaston Perrassi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaston Perrassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaston Perrassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaston Perrassi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Perrassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Perrassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Perrassi dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Perrassi par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrassi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 23 Rue Gaston Perrassi se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Perrassi par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaston Perrassi se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 23 Rue Gaston Perrassi à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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