25 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jc Gresset à 81 mètres
- - Miramas à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 609 mètres
- - Collège Notre Dame à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 193 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 34 mètres
Ventes au 25 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 25 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 25 Rue Georges Guynemer se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Guynemer se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Miramas et -28.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
