20 Rue Hélène Boucher, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hélène Boucher, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 2433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arphons Bruno à 97 mètres
- - Miramas à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 867 mètres
- - Collège La Carraire à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 225 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 604 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hélène Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 20 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 20 Rue Hélène Boucher se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hélène Boucher par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hélène Boucher se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 19.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hélène Boucher à Miramas
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hélène Boucher est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
