Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le Rue Henri Coste, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 et de n°16.
2 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 153 mètres
- - Miramas à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 309 mètres
Ventes au Rue Henri Coste
Les 2 ventes au Rue Henri Coste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Rue Henri Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du Rue Henri Coste, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Rue Henri Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Rue Henri Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Rue Henri Coste dans son marché local
Prix du Rue Henri Coste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le Rue Henri Coste se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Rue Henri Coste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au Rue Henri Coste se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 5.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au Rue Henri Coste à Miramas
Le loyer moyen estimé au Rue Henri Coste est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au Rue Henri Coste à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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