109 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Henri Coste, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°108 mais identique à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
58 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 109 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 167 mètres
- - Miramas à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres
Ventes au 109 Rue Henri Coste
Les 58 ventes au 109 Rue Henri Coste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Henri Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Henri Coste, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Henri Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Henri Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Henri Coste dans son marché local
Prix du 109 Rue Henri Coste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 109 Rue Henri Coste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Henri Coste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Henri Coste se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Miramas et -31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 109 Rue Henri Coste à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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