2 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Coste, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 172 mètres
- - Miramas à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Coste, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Coste dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Coste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue Henri Coste se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Coste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Coste se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Miramas et -30.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Rue Henri Coste à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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