3 Rue Isidore Blanc, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Isidore Blanc, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Isidore Blanc, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Sncf à 77 mètres
- - Miramas à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 577 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Isidore Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Isidore Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Isidore Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Isidore Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Isidore Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Isidore Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Isidore Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Isidore Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Rue Isidore Blanc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Isidore Blanc par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Isidore Blanc se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Isidore Blanc à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Isidore Blanc est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
