32 Rue Jean Claude Gresset, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 560 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Claude Gresset, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Claude Gresset, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 2861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 497 mètres
- Collège Miramaris à 497 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 565 mètres
- Ecole maternelle Les Molières à 191 mètres
- Ecole primaire Marcel Gresset à 144 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Claude Gresset

Les 0 ventes au 32 Rue Jean Claude Gresset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Claude Gresset dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Claude Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Jean Claude Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 32 Rue Jean Claude Gresset se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Claude Gresset par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Claude Gresset se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Miramas et 43.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Exupery, 13140 Miramas(1,927 €)

Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas(2,540 €)

Avenue Jean Mermoz, 13140 Miramas(2,250 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 13140 Miramas(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Claude Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Claude Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.