21 Rue Jourdan, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jourdan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 43 mètres
- - Miramas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jourdan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 21 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 21 Rue Jourdan se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jourdan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jourdan se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 19.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jourdan à Miramas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jourdan est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 21 Rue Jourdan à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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