7 Rue Marius Echinard, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Echinard, affiche un prix moyen de 2 948 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marius Echinard, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 119 mètres
- - Miramas à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 628 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marius Echinard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marius Echinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Echinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Echinard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Echinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Echinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Echinard dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Echinard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Echinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 7 Rue Marius Echinard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Echinard par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marius Echinard se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 17.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marius Echinard à Miramas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marius Echinard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
