16 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 163 mètres
- - Miramas à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 450 mètres
- - Collège Miramaris à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 219 mètres
Ventes au 16 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 16 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mirabeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 16 Rue Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mirabeau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Miramas et 33.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 16 Rue Mirabeau à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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