20 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°18 et du 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Rousse 1.
2 niveaux - 21 logements - 2828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 136 mètres
- - Miramas à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 422 mètres
- - Collège Miramaris à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 207 mètres
Ventes au 20 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 20 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mirabeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 20 Rue Mirabeau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mirabeau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -25.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
