24 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Rousse 1.
2 niveaux - 21 logements - 2828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 117 mètres
- - Miramas à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 400 mètres
- - Collège Miramaris à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 337 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mirabeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 24 Rue Mirabeau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mirabeau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mirabeau se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -17.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 050 € au 24 Rue Mirabeau à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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