34 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Rousse 1.
2 niveaux - 21 logements - 2828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 69 mètres
- - Miramas à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 337 mètres
- - Collège Miramaris à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 397 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mirabeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 34 Rue Mirabeau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mirabeau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mirabeau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -28.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
