26 Rue Noblemaire, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Noblemaire, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 Rue Noblemaire, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 181 mètres
- - Miramas à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1321 mètres
- - Collège Notre Dame à 287 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Noblemaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Noblemaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Noblemaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Noblemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Noblemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Noblemaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 26 Rue Noblemaire se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Noblemaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Noblemaire se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Miramas et -37.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
