32 Rue Noblemaire, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 991 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Noblemaire, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°30 et de 7.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 32 Rue Noblemaire, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 186 mètres
- Miramas à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1367 mètres
- Collège Notre Dame à 326 mètres
- Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 290 mètres
- Ecole maternelle Chantegrive à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Noblemaire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Noblemaire(2 673€)

28 Rue Noblemaire(2 662€)

26 Rue Noblemaire(2 703€)

24 Rue Noblemaire(2 682€)

22 Rue Noblemaire(2 795€)

20 Rue Noblemaire(2 729€)

9 Rue des Etoiles(2 433€)

11 Rue des Etoiles(2 431€)

Prix du 32 Rue Noblemaire dans son marché local

Prix du 32 Rue Noblemaire par rapport à la voie

Sur Rue Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 32 Rue Noblemaire se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Noblemaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Noblemaire se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Miramas et -44.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Lang, 13140 Miramas(2,646 €)

Rue Hubert Giraud, 13140 Miramas(2,919 €)

Rue Pasteur, 13140 Miramas(3,474 €)

Rue Pinoncelly, 13140 Miramas(2,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Noblemaire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Noblemaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.