32 Rue Noblemaire, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Noblemaire, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°30 et du 9.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue Noblemaire, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 186 mètres
- - Miramas à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1367 mètres
- - Collège Notre Dame à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Noblemaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Noblemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Noblemaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Noblemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Noblemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Noblemaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Rue Noblemaire se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Noblemaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Noblemaire se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Miramas et -42.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
