b Rue Parmentier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le b Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°0 c et de n°0 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du b Rue Parmentier, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Tristani à 131 mètres
- - Miramas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 377 mètres
Ventes au b Rue Parmentier
Les 2 ventes au b Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du b Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du b Rue Parmentier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du b Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du b Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du b Rue Parmentier dans son marché local
Prix du b Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le b Rue Parmentier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du b Rue Parmentier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au b Rue Parmentier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Miramas et 41.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au b Rue Parmentier à Miramas
Le loyer moyen estimé au b Rue Parmentier est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
