23 Rue Paul Arène, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Paul Arène, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Méano à 84 mètres
- - Miramas à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 935 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Arène, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 23 Rue Paul Arène se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Arène par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Arène se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -23.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
