8 bis Rue Pierre Tristani, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pierre Tristani, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue Pierre Tristani, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- - Miramas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 286 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Tristani
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Tristani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Tristani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pierre Tristani, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Tristani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Tristani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pierre Tristani dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pierre Tristani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Tristani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 bis Rue Pierre Tristani se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pierre Tristani par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pierre Tristani se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Miramas et -38.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
