8 Rue Pinoncelly, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pinoncelly, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pinoncelly, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontlongue à 182 mètres
- - Miramas à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1139 mètres
- - Collège Notre Dame à 171 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 8 Rue Pinoncelly
Une vente a été recensée au 8 Rue Pinoncelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pinoncelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pinoncelly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pinoncelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pinoncelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pinoncelly dans son marché local
Prix du 8 Rue Pinoncelly par rapport à la voie
Sur Rue Pinoncelly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 8 Rue Pinoncelly se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pinoncelly par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pinoncelly se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Miramas et -42.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 8 Rue Pinoncelly à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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