3 ter Rue Sully, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Sully, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 79 mètres
- - Miramas à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1109 mètres
- - Collège La Carraire à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Sully, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Sully dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 ter Rue Sully se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Sully par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Sully se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 27.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Sully à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Sully est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
