4 Rue Talabot, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Talabot, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Talabot, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 20 logements - 1272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 268 mètres
- - Miramas à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1383 mètres
- - Collège Notre Dame à 407 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Talabot dans son marché local
Prix du 4 Rue Talabot par rapport à la voie
Sur Rue Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Rue Talabot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Talabot par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Talabot se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -23.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 4 Rue Talabot à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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