1 Rue Vallière, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 029 € à 2 948 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Vallière, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Vallière, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marius Chalve à 163 mètres
- Miramas à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1873 mètres
- Collège Albert Camus à 414 mètres
- Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1135 mètres
- Ecole maternelle Jourdan à 392 mètres
- Ecole primaire Gérard Philipe à 234 mètres

Ventes au 1 Rue Vallière

Une vente a été recensée au 1 Rue Vallière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

245 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue Vallière, 13140 Miramas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vallière(2 423€)

32 Avenue Marius Chalve(2 460€)

34 Avenue Marius Chalve(2 592€)

31 Avenue Marius Chalve(2 461€)

29 bis Avenue Marius Chalve(2 462€)

7 ter Rue de la Paix(2 360€)

35 Avenue Marius Chalve(2 495€)

29 Avenue Marius Chalve(2 349€)

Prix du 1 Rue Vallière dans son marché local

Prix du 1 Rue Vallière par rapport à la voie

Sur Rue Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Rue Vallière se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vallière par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vallière se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas(2,428 €)

Rue de la Paix, 13140 Miramas(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.