22 Rue Victor Hugo, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 113 mètres
- - Miramas à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1033 mètres
- - Collège La Carraire à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 309 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -26.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
