12 Rue Voltaire, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Voltaire, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Miramas Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 207 mètres
- - Miramas à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1357 mètres
- - Collège La Carraire à 367 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Ventes au 12 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 12 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -17.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au 12 Rue Voltaire à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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