5 Rue Voltaire, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 3.28 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Voltaire, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 34 mètres
- - Miramas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 385 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 473 mètres
Ventes au 5 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 5 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Voltaire se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 20.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Voltaire à Miramas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Voltaire est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
