9 Rue Voltaire, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Voltaire, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 22 mètres
- - Miramas à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 381 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 466 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 9 Rue Voltaire à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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