129 Traverse des Iris, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Traverse des Iris, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°128 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Traverse des Iris, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Rousse 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 795 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran Solaire à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 283 mètres
- - Collège Miramaris à 283 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 165 mètres
Ventes au 129 Traverse des Iris
Les 8 ventes au 129 Traverse des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Traverse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Traverse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Traverse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Traverse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Traverse des Iris dans son marché local
Prix du 129 Traverse des Iris par rapport à la voie
Sur Traverse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 129 Traverse des Iris se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Traverse des Iris par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Traverse des Iris se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Miramas et 47.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Traverse des Iris à Miramas
Le loyer moyen estimé au 129 Traverse des Iris est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
