Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 286 €
de 2 607 € à 4 852 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin du Mas Neuf

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Mas Neuf dans son marché local

Prix Chemin du Mas Neuf par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône

À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Mas Neuf se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 24.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas Neuf à Mouriès

Le loyer moyen estimé Chemin du Mas Neuf est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Mas Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Mas Neuf à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle MOURIES à 380 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 264 mètres

Rues à proximité :

Rue du Temple
Passage du Pont du Mas Neuf
Rue de la Transhumance
Route des Oliviers
Lotissement du Pont du Mas Neuf
Lotissement Ramade
Avenue Pasteur
Passage de l'Espigau
Lotissement le Mas du Moulin
Route de Salon

Le parc immobilier Chemin du Mas Neuf

Chemin du Mas Neuf est située dans le quartier Mouriès. Elle compte 3471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Mas Neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas Neuf, classées par tranches de numéros.

31 Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès

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