31 Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Mas Neuf, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 et de n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Neuf à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Mas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Mas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Mas Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Mas Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Mas Neuf dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Mas Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 31 Chemin du Mas Neuf se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Mas Neuf par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Mas Neuf se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 8.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin du Mas Neuf à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin du Mas Neuf est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
