73 Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin du Mas Neuf, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin du Mas Neuf, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Neuf à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chemin du Mas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin du Mas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin du Mas Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin du Mas Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Mas Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Mas Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin du Mas Neuf dans son marché local
Prix du 73 Chemin du Mas Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 73 Chemin du Mas Neuf se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin du Mas Neuf par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin du Mas Neuf se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin du Mas Neuf à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin du Mas Neuf est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
