2 bis Impasse Calendaü, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Calendaü, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis et du 0.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Calendaü, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Calendaü
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Calendaü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Calendaü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Calendaü, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Calendaü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Calendaü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Calendaü dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Calendaü par rapport à la voie
Sur Impasse Calendaü, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 bis Impasse Calendaü se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Calendaü par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Calendaü se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 4.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Calendaü à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Calendaü est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
